1月21日，由我司擔(dān)任管理人的江油恒祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱恒祥公司）破產(chǎn)清算案“明月雅居”項(xiàng)目交房儀式順利舉行，這標(biāo)志著恒祥公司破產(chǎn)清算案取得了具有里程碑意義的階段性成果。

△交房儀式上，多名新房業(yè)主終于在春節(jié)來臨前拿到了新房鑰匙，等來了期盼已久的幸福時(shí)刻。

明月雅居項(xiàng)目于2019年8月動工開建，2020年12月因資金鏈斷裂被迫停工。?

?2021年3月15日，江油市人民法院裁定受理江油恒祥房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司破產(chǎn)清算案，并指定四川豪誠企業(yè)清算事務(wù)所有限公司綿陽分公司擔(dān)任恒祥公司管理人?？紤]到已有34個(gè)家庭購買了“明月雅居”的房產(chǎn)，該案承辦法官從保民生的角度出發(fā)，要求破產(chǎn)管理人務(wù)必要多方籌措資金，將樓盤續(xù)建，在保交房后再進(jìn)行破產(chǎn)清算。

破產(chǎn)房企的未完在建工程涉及廣大群體的合法權(quán)益保障及地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會矛盾化解等復(fù)雜問題，其問題樓盤的復(fù)工續(xù)建無疑是房企破產(chǎn)程序當(dāng)中的核心環(huán)節(jié)。由于目前房地產(chǎn)市場較為低迷、續(xù)建資金籌措困難、歷史遺留問題復(fù)雜等原因，明月雅居項(xiàng)目的復(fù)工續(xù)建可謂一波三折，障礙重重。從投資人招募、續(xù)建資金籌措、續(xù)建施工單位招募，到前施工單位和租賃單位的清場協(xié)調(diào)，再到設(shè)計(jì)單位的支持配合、相關(guān)手續(xù)的辦理與完善方面都有著不小的困難。案件的復(fù)雜性，對管理人的專業(yè)能力和綜合協(xié)調(diào)能力提出了較高的要求。

△ 2024年9月明月雅居基本完工，9月份通過初驗(yàn)；2025年1月明月雅居竣工驗(yàn)收，2025年1月21日恒祥公司向購房戶交房。

作為恒祥公司管理人，我司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的專業(yè)團(tuán)隊(duì)恪盡職守、勤勉盡責(zé)，從廣大債權(quán)人的合法權(quán)益保障考量，與牽涉本案的多方屢次溝通協(xié)調(diào)，一步一步化解了諸多難題，最終促成了明月雅居的竣工交房。不僅圓了居民的住房夢，化解了民生難題，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展注入動力。?

本案中，管理人展現(xiàn)了堅(jiān)持不懈、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ髟瓌t和工作精神。之后，管理人團(tuán)隊(duì)也將在法院的精準(zhǔn)指導(dǎo)下，認(rèn)真履職，高效推進(jìn)后續(xù)工作內(nèi)容。